Estimation théorique
Rue Saint Roch,59940 Le Doulieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Roch,59940-Le Doulieu indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Doulieu (59180), comprenant 1491 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Doulieu (59180), comprenant 1491 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-16 | 100 | RUE SAINT ROCH | 5 | 78 | 756 | 193000€ | 2474€ |
2022-08-29 | 554 | VC GRAND RUE | 5 | 117 | 663 | 310000€ | 2650€ |
2020-07-07 | 138 | RUE SAINT ROCH | 5 | 74 | 534 | 263500€ | 3561€ |
2021-12-13 | 34 | RUE SAINT ROCH | 6 | 163 | 555 | 300550€ | 1844€ |
2023-05-15 | 381 | RUE SAINT ROCH | 5 | 101 | 337 | 195000€ | 1931€ |
2021-12-24 | 586 | VC GRAND RUE | 5 | 101 | 298 | 190000€ | 1881€ |
2021-09-29 | 388 | RUE SAINT ROCH | 5 | 101 | 267 | 189000€ | 1871€ |
2020-10-26 | 55 | RUE DE LA BRIELLE | 10 | 407 | 1209 | 573450€ | 1409€ |
2019-12-16 | 25 | RESIDENCE BAYARD | 4 | 96 | 667 | 220000€ | 2292€ |
2021-07-23 | 159 | RUE DE LA BRIELLE | 4 | 150 | 1463 | 487500€ | 3250€ |
2021-10-27 | 142 | RESIDENCE BAYARD | 6 | 98 | 560 | 228700€ | 2334€ |
2020-09-30 | 388 | RESIDENCE BAYARD | 4 | 88 | 600 | 284000€ | 3227€ |
2019-06-05 | 121 | VC GRAND RUE | 5 | 115 | 240 | 102500€ | 891€ |
2020-04-07 | 21 | RUE DE L EGLISE | 4 | 139 | 393 | 150000€ | 1079€ |
2019-10-30 | 423 | RESIDENCE BAYARD | 7 | 144 | 589 | 225000€ | 1563€ |
2020-07-28 | 75 | VC GRAND RUE | 6 | 138 | 749 | 270000€ | 1957€ |
2022-06-29 | 1 | VC GRAND RUE | 8 | 134 | 114 | 119500€ | 892€ |
2019-07-18 | 56 | RUE DES ECOLES | 6 | 116 | 364 | 263000€ | 2267€ |
2021-11-30 | 84 | RUE DES ECOLES | 6 | 84 | 200 | 155000€ | 1845€ |
2020-03-09 | 413 | VC COURTE RUE | 8 | 151 | 600 | 422510€ | 2798€ |
2022-04-27 | 48 | RUE LOUF | 7 | 100 | 0 | 152500€ | 1525€ |
2023-06-26 | 43 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 55 | 93 | 85500€ | 1555€ |
2020-12-11 | 182 | RUE DES ECOLES | 5 | 115 | 794 | 244000€ | 2122€ |
2019-06-21 | 208 | RUE LOUF | 5 | 124 | 288 | 211500€ | 1706€ |
2021-10-20 | 77 | RUE DES ECOLES | 4 | 124 | 1391 | 180000€ | 1452€ |
2021-01-14 | 276 | RUE LOUF | 6 | 153 | 1000 | 320000€ | 2092€ |
2021-03-31 | 318 | RUE DES ECOLES | 3 | 188 | 1060 | 418350€ | 2225€ |
2022-08-09 | 74 | RESIDENCE DE LA MOTTE | 5 | 147 | 612 | 335000€ | 2279€ |
2023-03-28 | 135 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 70 | 278 | 152000€ | 2171€ |
2019-08-02 | 238 | RESIDENCE DE LA MOTTE | 5 | 164 | 833 | 313300€ | 1910€ |
2020-11-12 | 216 | VC RESIDENCE DES MARGUERITES | 5 | 118 | 965 | 180000€ | 1525€ |
2019-07-15 | 593 | RUE LOUF | 4 | 135 | 731 | 205000€ | 1519€ |
2021-11-19 | 246 | VC RESIDENCE DES MARGUERITES | 5 | 159 | 1109 | 387910€ | 2440€ |
2021-01-26 | 320 | VC RESIDENCE DES MARGUERITES | 5 | 183 | 1235 | 340000€ | 1858€ |
2020-01-17 | 743 | RUE DU COURANT | 3 | 122 | 6757 | 266000€ | 2180€ |
2022-03-01 | 689 | RUE LOUF | 5 | 161 | 1000 | 548000€ | 3404€ |
2021-09-15 | 310 | VC RESIDENCE DES MARGUERITES | 6 | 137 | 1194 | 307210€ | 2242€ |
2021-10-13 | 638 | RUE LOUF | 2 | 130 | 1271 | 230000€ | 1769€ |
2022-11-02 | 106 | RUE DU COURANT | 3 | 67 | 0 | 200000€ | 2985€ |
2020-11-25 | 363 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 52 | 214 | 139000€ | 2673€ |
2020-11-17 | 379 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 32 | 71 | 77000€ | 2406€ |
2022-01-21 | 43 | RUE PRUVOST | 4 | 135 | 5185 | 445500€ | 3300€ |
2023-01-09 | 26 | RESIDENCE LES VERTS PRES | 3 | 72 | 650 | 245000€ | 3403€ |
2021-04-06 | 360 | RUE DU CALVAIRE | 8 | 130 | 0 | 555330€ | 4272€ |
2019-05-10 | 316 | RUE DU COURANT | 3 | 55 | 1215 | 136900€ | 2489€ |
2020-11-03 | 909 | RUE LOUF | 4 | 139 | 910 | 344800€ | 2481€ |
2019-08-02 | 795 | RUE DES LONGS CHAMPS | 7 | 160 | 5010 | 401000€ | 2506€ |
2021-05-10 | 795 | RUE DES LONGS CHAMPS | 7 | 160 | 1880 | 450000€ | 2813€ |
2023-01-13 | 1048 | RUE DU COURANT | 6 | 83 | 3864 | 280200€ | 3376€ |
2021-06-19 | 1018 | RUE DES ECOLES | 5 | 68 | 1228 | 250000€ | 3676€ |
2020-10-21 | 590 | RUE DES LONGS CHAMPS | 3 | 75 | 5650 | 140000€ | 1867€ |
2020-02-07 | 1113 | RUE DES CARLIERS | 4 | 58 | 3532 | 240000€ | 4138€ |
2020-06-01 | 1145 | RUE DES CARLIERS | 5 | 209 | 875 | 505000€ | 2416€ |
2021-02-19 | 1 | RUE DES CLINQUES | 7 | 170 | 0 | 65000€ | 382€ |
2021-07-29 | 952 | RUE DU HOUCK | 4 | 100 | 686 | 141500€ | 1415€ |
2019-12-19 | 1 | CRON CHEMIN | 6 | 200 | 1903 | 276000€ | 1380€ |
2022-10-12 | 1 | CRON CHEMIN | 6 | 200 | 1903 | 458200€ | 2291€ |
2022-07-21 | 4 | RUE DES CLINQUES | 7 | 261 | 0 | 291000€ | 1115€ |
2022-06-27 | 490 | RUE DU HOUCK | 4 | 73 | 1200 | 230000€ | 3151€ |
2019-06-19 | 308 | RUE DU HOUCK | 3 | 62 | 1416 | 230000€ | 3710€ |
2020-01-31 | 1867 | RUE DES LONGS CHAMPS | 3 | 176 | 987 | 207000€ | 1176€ |
2019-07-03 | 1017 | RUE DELMORT | 10 | 289 | 1280 | 310000€ | 1073€ |
2020-03-09 | 5 | RUE DES CLINQUES | 6 | 227 | 6050 | 497500€ | 2192€ |
2023-06-30 | 1257 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 130 | 2156 | 242000€ | 1862€ |
2021-10-29 | 588 | RUE DU QUENNELET | 6 | 190 | 4500 | 510000€ | 2684€ |
2020-09-10 | 78 | RUE DU BOIS | 4 | 170 | 1218 | 350000€ | 2059€ |
2022-04-08 | 297 | RUE DE L HAUT BLE | 4 | 131 | 600 | 475720€ | 3631€ |
2020-07-03 | 3335 | RUE DU LEET | 2 | 59 | 285 | 205000€ | 3475€ |
2020-04-30 | 72 | RUE DU BOIS | 6 | 175 | 800 | 365000€ | 2086€ |
2019-07-06 | 3735 | RUE DU LEET | 6 | 178 | 900 | 470000€ | 2640€ |
2020-12-18 | 75 | RUE DU BOIS | 4 | 99 | 70 | 249100€ | 2516€ |
2019-08-23 | 1097 | RUE DES CRECHETS | 3 | 98 | 917 | 280000€ | 2857€ |
2021-07-05 | 635 | RUE MONTIGNY | 5 | 108 | 412 | 305000€ | 2824€ |
2019-11-29 | 52 | RUE DU BOIS | 5 | 122 | 1000 | 270500€ | 2217€ |
2020-08-07 | 967 | RUE DES CRECHETS | 6 | 126 | 491 | 335000€ | 2659€ |
2021-10-21 | 967 | RUE DES CRECHETS | 6 | 126 | 491 | 440350€ | 3495€ |
2021-11-17 | 380 | RUE DELMORT | 4 | 75 | 712 | 200000€ | 2667€ |
2019-12-26 | 857 | RUE DES CRECHETS | 6 | 183 | 1290 | 385000€ | 2104€ |
2022-09-12 | 820 | RUE DES CRECHETS | 7 | 169 | 2384 | 466300€ | 2759€ |
2021-02-25 | 9044 | RUE DU BOIS | 5 | 130 | 758 | 348000€ | 2677€ |
2020-02-12 | 521 | RUE FINE RUE | 2 | 30 | 358 | 66000€ | 2200€ |
2020-09-24 | 43 | RUE DU BOIS | 4 | 154 | 600 | 251000€ | 1630€ |
2020-05-22 | 4600 | RUE DU LEET | 5 | 120 | 0 | 100000€ | 833€ |
2021-07-13 | 2 | RUE DE LA QUENEQUE | 6 | 126 | 1381 | 495800€ | 3935€ |
2019-11-05 | 453 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 146 | 1630 | 270000€ | 1849€ |
2020-05-26 | 583 | RUE DES CRECHETS | 3 | 105 | 1000 | 210000€ | 2000€ |
2019-08-05 | 650 | CR DE MAUGRE STRAETE | 6 | 142 | 0 | 160000€ | 1127€ |
2021-05-21 | 29 | RUE DU BOIS | 6 | 198 | 0 | 78000€ | 394€ |
2022-03-22 | 571 | RUE DES CRECHETS | 8 | 265 | 1000 | 395000€ | 1491€ |
2020-06-04 | 1 | RUE BASSE | 5 | 126 | 1800 | 370000€ | 2937€ |
2019-09-18 | 47 | RESIDENCE FLORENCE | 7 | 161 | 865 | 265000€ | 1646€ |
2022-03-18 | 36 | RESIDENCE FLORENCE | 5 | 126 | 876 | 307260€ | 2439€ |
2020-07-07 | 5 | RUE DES ANEMONES | 4 | 75 | 423 | 175050€ | 2334€ |
2022-05-23 | 17 | RES DU PETIT BOIS | 5 | 102 | 780 | 230000€ | 2255€ |
2019-10-25 | 50 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 75 | 322 | 177000€ | 2360€ |
2023-04-29 | 50 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 75 | 322 | 190000€ | 2533€ |
2022-04-28 | 26 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 65 | 319 | 50000€ | 769€ |
2021-04-28 | 46 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 93 | 352 | 156800€ | 1686€ |
2022-01-06 | 30 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 97 | 301 | 195000€ | 2010€ |
2020-05-18 | 18 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 109 | 512 | 176000€ | 1615€ |
2020-05-11 | 212 | RUE KENNEDY | 6 | 148 | 176 | 130000€ | 878€ |
2020-06-26 | 14 | RUE DES LAURIERS | 3 | 65 | 465 | 255000€ | 3923€ |
2022-03-22 | 196 | RUE KENNEDY | 6 | 143 | 876 | 180000€ | 1259€ |
2019-07-11 | 13 | RUE MONTIGNY | 5 | 200 | 2602 | 400000€ | 2000€ |
2022-07-20 | 1261 | RUE DU LEET | 4 | 94 | 800 | 280000€ | 2979€ |
2019-07-17 | 35 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 101 | 399 | 180000€ | 1782€ |
2021-02-23 | 194 | RUE KENNEDY | 8 | 110 | 300 | 176700€ | 1606€ |
2022-06-03 | 16 | RUE DES LAURIERS | 5 | 100 | 400 | 265000€ | 2650€ |
2019-06-15 | 1320 | RUE DU LEET | 5 | 139 | 4797 | 342300€ | 2463€ |
2020-02-20 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 108 | 250 | 157000€ | 1454€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 108 | 250 | 194300€ | 1799€ |
2022-08-22 | 265 | RUE KENNEDY | 4 | 90 | 877 | 487890€ | 5421€ |
2023-05-26 | 142 | RUE DU COLLEGE | 4 | 85 | 234 | 152000€ | 1788€ |
2020-04-10 | 24 | RESIDENCE FLORENCE | 4 | 88 | 784 | 225000€ | 2557€ |
2019-06-21 | 92 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 101 | 396 | 152400€ | 1509€ |
2021-01-28 | 55 | RUE DES TULIPES | 4 | 101 | 436 | 219000€ | 2168€ |
2021-09-07 | 2000 | RTE D ESTAIRES | 5 | 101 | 0 | 255000€ | 2525€ |
2020-01-18 | 8 | GRAND CHEMIN | 7 | 226 | 1002 | 304950€ | 1349€ |
2022-09-12 | 15 | RESIDENCE FLORENCE | 5 | 100 | 824 | 300900€ | 3009€ |
2022-04-15 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 84 | 306 | 211000€ | 2512€ |
2023-06-09 | 558 | RUE DES VERLIERS | 5 | 95 | 1778 | 357500€ | 3763€ |
2020-06-08 | 51 | RUE DES TULIPES | 4 | 84 | 361 | 133000€ | 1583€ |
2020-12-30 | 10 | RUE MONTIGNY | 5 | 150 | 1000 | 312700€ | 2085€ |
2022-09-28 | 49 | RUE DES TULIPES | 4 | 84 | 243 | 186000€ | 2214€ |
2022-08-31 | 47 | RUE DES TULIPES | 4 | 84 | 231 | 175000€ | 2083€ |
2022-06-07 | 97 | RUE DU COLLEGE | 5 | 78 | 425 | 201000€ | 2577€ |
2020-08-25 | 138 | RUE DU COLLEGE | 6 | 98 | 0 | 176900€ | 1805€ |
2019-05-23 | 249 | RUE KENNEDY | 3 | 61 | 223 | 193000€ | 3164€ |
2022-01-14 | 89 | RUE DU COLLEGE | 5 | 102 | 544 | 210000€ | 2059€ |
2019-05-06 | 89 | RUE DU COLLEGE | 5 | 102 | 544 | 183800€ | 1802€ |
2021-04-26 | 6 | RUE MONTIGNY | 6 | 145 | 874 | 322677€ | 2225€ |
2023-01-30 | 245 | RUE KENNEDY | 4 | 50 | 213 | 50000€ | 1000€ |
2023-01-30 | 243 | RUE KENNEDY | 3 | 50 | 245 | 80000€ | 1600€ |
2023-04-28 | 55 | RUE D ESTAIRES | 4 | 101 | 1127 | 283600€ | 2808€ |
2022-03-18 | 61 | RUE D ESTAIRES | 4 | 90 | 515 | 135000€ | 1500€ |
2020-06-26 | 32 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 343 | 145000€ | 1726€ |
2020-12-30 | 32 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 343 | 191000€ | 2274€ |
2023-01-27 | 152 | RUE KENNEDY | 8 | 208 | 2313 | 432950€ | 2081€ |
2023-03-24 | 229 | RUE KENNEDY | 6 | 126 | 221 | 235500€ | 1869€ |
2023-03-31 | 87 | RUE DU COLLEGE | 5 | 230 | 161 | 350000€ | 1522€ |
2019-08-27 | 30 | RUE DES LILAS | 4 | 100 | 351 | 166000€ | 1660€ |
2021-12-06 | 2 | RUE MONTIGNY | 6 | 137 | 746 | 344350€ | 2514€ |
2019-07-31 | 751 | BERNSTRAETE | 7 | 127 | 0 | 225315€ | 1774€ |
2021-03-12 | 45 | RUE D ESTAIRES | 7 | 110 | 439 | 160000€ | 1455€ |
2022-08-30 | 30 | RUE DE CASSEL | 5 | 100 | 339 | 93000€ | 930€ |
2022-12-29 | 221 | RUE KENNEDY | 5 | 75 | 153 | 167500€ | 2233€ |
2022-05-24 | 231 | RUE KENNEDY | 4 | 100 | 707 | 266150€ | 2662€ |
2019-05-13 | 116 | RUE DU COLLEGE | 3 | 76 | 120 | 108000€ | 1421€ |
2020-04-30 | 223 | RUE KENNEDY | 7 | 147 | 460 | 280000€ | 1905€ |
2023-03-15 | 114 | RUE DU COLLEGE | 6 | 100 | 120 | 120000€ | 1200€ |